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台北市 / 萬紹安 薛松乾 報導

中國環台軍演，房市會不會也因為民眾的預期心理影響，而面臨崩盤危機，對此專家認為，現在的時空背景不同，現階段來看，台灣的房市還是屬於「剛性需求」為主，短期內，房市還是會維持在「高原期」的價格，但是如果中國持續進行大規模的經濟封鎖，再加上全球通膨，腹背受敵的衝擊之下，對台灣房市長期發展，會有隱憂。

中國解放軍環台軍演，讓不少台灣民眾回憶起1996年的台海危機，不只是武力恫嚇，當時也連帶造成股市、房市嚴重衝擊，足足半年才恢復正常狀態，這回的緊張情勢，有沒有可能讓歷史重演，專家這樣分析， 線上房屋刊登平台調研中心經理洪安怡說：「整個時空背景的狀態，其實都有不一樣了，所以其實整體感受上沒有這麼的恐慌，那在短期房市上面其實也不太顯著，倘若我們將來真的遇到了很大的經濟封鎖，那比較有可能影響的還是信心層面的需求啦。」

專家解釋，台灣的房屋「自住率」很高，如果真的碰上中國經濟封鎖，那比較有可能的是，讓購屋的信心指數下降，投資客減少，對整體房價繼續走揚的趨勢，就會有抑制效果； 線上房屋刊登平台調研中心經理洪安怡說：「有一些台商回流那的確帶來滿多熱錢，資金投入房市跟股市，那在房市這邊的影響，他主要是一些商用不動產，例如說廠辦土地等等的，倘若面臨經濟封鎖或總體的經濟影響，那是不是對房市的價格跟量上面，會有怎麼樣的變化，總體來看量能萎縮是可以確定的。」

從本來的量化寬鬆到現在的量化緊縮，再加上通膨壓力逐漸升高，還有央行的打房政策，本來台灣的房市就已經開始慢慢降溫，如今又再加上對岸中國的壓力，房市有沒有可能崩盤，專家認為現階段還沒有相關跡象，不過持續的經濟封鎖，對台灣房市長期發展，還是會有隱憂。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

政府300億元租金補貼政策於7月1日至8月31日提供民眾申請，國家住宅及都市更新中心（住都中心）為支應興辦社會住宅所需資金，委由台灣銀行統籌主辦的新台幣4,119億元聯貸案也在7月底簽約，未來住都中心將以相關資金於全國19縣市約200多處基地興建6.9萬戶社會住宅。

　不論是租金補貼或社會住宅，都是政府落實居住正義重要的一環，也顯示政府除了關切民眾買不起房的問題，也在思考如何解決民眾租屋的困境。

　但在此同時，有兩個問題值得思考，首先是社會住宅要解決的問題究竟是沒房可租還是租不起；其次是租金補貼的重點在減輕租屋者負擔或逼迫隱形房東現形。

　先看政府對社會住宅的定義，開宗明義就表示「社會住宅是由政府蓋房子出租給民眾、或由政府承租民間的空屋轉租給民眾，它的租金會比較便宜，跟過去以出售為主的國民住宅不同，社會住宅是只租不售的住宅，使政府提供的住宅資源能循環利用，照顧更多的民眾」。

　且按照住宅法規定，社會住宅應提供至少40％以上比率，出租予經濟或社會弱勢者，另提供一定比率給未設籍於當地且在該地區就學、就業有居住需求者。也因此，不是所有人都有資格可承租社會住宅，且多數社宅有租期制，以台北市的社會住宅為例，青年及一般家戶最長6年，具特殊情形或身分者得延長為12年。

　回到前述第一個問題，社會住宅是要解決民眾沒房可租還是租不起，就現行社宅的規定來看，似乎較傾向後者。但這很容易讓社宅陷入「老、窮、殘」的刻板印象，也不利後續管理和維護，實際上更有背離居住正義的精神。

　以房價痛苦指數最高的雙北為例，面對高漲的房價，很多人是因為沒有頭期款而必須租屋，但這不代表其在負擔租金上處於經濟弱勢；最令租屋者煩心的問題，也不是租金高低，而是房東可能任意漲租、收回房子出售等不確定因素，其中不乏租屋者是為了不想再被「趕」，才咬牙決定買房。

　以這類租屋者而言，或許是北上工作、或許是因為單身、無子等原因，原本並不打算買房，卻被混亂租屋市場逼上買房路，這些原本租屋即可解決的「假鋼性」買盤，反過頭又會讓房價更居高不下，資源錯置的結果，就是不論租屋和買屋成本都節節上揚。

　再進一步看，台北市不乏社宅位於信義區，以該區屋齡十年以下、兩房一廳的房子來說，租金多數要3萬元或更高，如果硬要用比較便宜的租金（例如2萬元）租給弱勢家庭，先不問真正經濟弱勢的家庭是否負擔得起該租金，對於同在該區但要付較高房租的民眾，難道真的算是公平？

　真正居住正義還是要回到市場供需。政府不應該陷入社宅等於租金便宜的迷思，而是應該善加管理，讓社宅成為無購屋者可安身立命的所在。換言之，社宅的租金不應該打折，對象也不應該限制，而是應該讓種類多元化，民眾可以依自身需求、經濟能力選擇適合的社宅承租，以滿足養老、異地工作、求學等各種需求，好處是政府是房東，有透明合理的價格調整機制，而絕非是訴求便宜。

　至於經濟弱勢家庭，政府則可善用租金補貼政策，但補貼的重點是讓這些家庭可以較具能力租屋，而不是讓租金變便宜，更不是變相造成房東和租屋者對立。就像近期很多人提到的，租金補貼美其名是幫助租屋者，但敢去申請的人有多少、能夠申請到的人有多少、還有申請成功後還能愉快住下去的人有多少，都是值得思考的問題。

　面對居住正義，政府首先應該摒棄過往社宅就是要便宜租給窮人的思維，而是透過政府出租來提供穩定的租屋供給；再來才是透過補貼，提供經濟弱勢者更多選擇空間。補貼的意義，在於讓本來僅有5,000元可租屋而租不到房子者，可以透過補貼有8,000元或1萬元的預算可去租屋，而不是讓本來就已租屋者可透過補貼省下3,000元或5,000元的租金。

　居住正義是讓大部分的人可在其所能負擔範圍內有房子可住，而不是硬要把租金3萬元的房子用1萬元租給原本租不起的人。補貼真正需要的族群，把居所的選擇權留給民眾，才有可能保障人民居住的權益。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

美國眾議院議長裴洛西快閃式訪台，中國大陸立即傳出商務部8月3日起決定暫停天然砂對台灣地區出口，這個消息，儘管相關業者認為台灣自大陸進口天然砂的衝擊並不大，但是卻瞬間挑動不少建商的敏感神經，憂心蝴蝶效應，再度讓營建成本坐地起價。

　其實，營建工料雙漲的衝擊效應，這兩年愈來愈大，甚至已成為建商最大的「痛點」，有的業者哇哇叫，聲稱已經漲到失控、漲到「根本看不到天花板！」而現在可以看到的連鎖效應，除了建商以營建成本狂飆為由，全面反應在售價上之外，市場上也不時的傳出一些亂象。

　像是北中南不少縣市，有一些新推出的預售案，採取每星期限量銷售5戶、10戶的半封盤策略；有的建商，是要求看屋買方客戶加價；甚至有的案例，竟然建商反悔不賣！更有建商乾脆使出種種「賤招」，向已購客戶聲稱房屋施工品質欠佳、或正在跟廠商打官司，完工交屋時間遙遙無期，明示或暗示客戶解約退賣，不要再繼續繳款買房，目的就是不想賣了，這些種種亂象，可謂台灣房地產史上半世紀多以來首見。

　有建商自嘲：「這波營建成本大漲，賣愈多、少賺愈多！」不過，絕大多數大型知名建商，基於誠信原則和品牌形象，幾乎認了這筆帳，咬緊牙關也自行吸收上漲的所有成本，確實如期如質履約交屋，摸摸鼻子自己認了。

　至於會反悔不賣，使出「賤招」，說服客戶退屋的建商，據了解，畢竟是少數業者，心態多半是附近房價已經大漲一波，再加上營建成本Hold不住，預售當初價錢賣太便宜、而心有不甘，所以乾脆反悔不賣、或加倍退錢，就是要把房子拿回來。如此一來，也造成不少消費者糾紛和爭議，不但讓建商再度揹上「奸商」的惡名，更重要的是侵害消費者權益。

　不過，當前有些消費者確實已遇到擺爛「賤商」強勢要求退屋解約，問題叢生。專家建議，最好先確認自身是支付「定金」、或已簽訂預售屋買賣契約書。如果是「定金」，依法還可要求建商加倍奉還已付「定金」。

　但如果已簽訂買賣契約書，一般來說若遇到建商違約，建商除必須返還買方已繳房地價款之外，買方還可依約要求建商賠償交易總價15％的違約金；不過，就賣方反悔不賣一事，在內政部版本的預售屋買賣契約，並未對此訂出為構成違約的要件，因此有可能要進一步透過法律程序，爭取權益。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

近年房價一路驚驚漲，台中總價4,000萬已稱不上是豪宅，但卻受制央行豪宅限貸令影響，導致建商調整推案策略，除規劃小坪數或協助客戶貸款外，更將推案向蛋白區外溢，進一步推升外圍區域房價。

　根據央行規定，台北總價7,000萬元以上、新北總價6,000萬元以上、其他縣市總價4,000萬元以上，即符合豪宅限貸令，大台中不動產開發公會理事長王至亮認為，同為六都的台中，「豪宅限貸令天花板」應比照台北7,000萬或新北6,000萬以上，不該一國多制。

　台中豪宅受制於總價超過4,000萬只能限貸4成，逼得許多開發商為了規避豪宅限貸令，紛紛調整產品規劃、將總價控制在4,000萬以內；部分財力雄厚的建商，乾脆主動協助客戶紓解資金壓力。

　以台中豪宅建商由鉅建設為例，由鉅的建案向以大坪數為主，過去購買成屋的客人，不乏以現金付款的頂級客層，占比約達2～3成；而最新推出的七期預售案「由鉅惟上」，每戶總價都超過5,000萬元，由於工程期至少四年以上，目前還在繳簽約金、開工款的階段，針對部分有需求的客戶，由鉅會提供三年的有息貸款，利率比照銀行貸款，讓客戶在資金運用上更為彈性。

　住商不動產七期南屯店經理黃權銘分析，台中鎖定50坪三房換屋型產品，只要地點在蛋黃區，就可能受到豪宅限貸令，「從3,900萬跨到4,000萬，自備款就要多出1,000多萬元」，購屋族只好被迫買更小的坪數、或是轉往外圍區域購屋，造成許多品牌建商跨到外圍區域推出頂級產品，加速外圍區域房價上漲，顯然4,000萬元的限貸令已不合時宜，無論建商或購屋族為了規避豪宅限貸令，反而使整體房市環境愈來愈不健康。

　台中開發商甚至直言，以台中近兩年房價漲勢來看，蛋黃區換屋產品動輒越過4,000萬元的限貸門檻，「4,000萬～5,000萬元的房子，在台中稱得上豪宅嗎？」開發商為了規避豪宅限貸令，一窩蜂縮小坪數，對產業發展不見得是好事，政府對於豪宅限貸政策真的應該與時俱進。

　第一線銷售人員也觀察到，高資產族群資金的運用與調度相對靈活，而豪宅限貸令猶如緊箍咒般，特別是4,000萬至6,000萬的豪宅價格最受影響，企業主或自營商想要入手，等於得先掏出2,000萬～3,000萬的現金，最終寧可再等等看，也造成購屋猶豫期愈拉愈長。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

新建案公設比動輒33%、35%，代表著花1000萬元買房，光公設就要花350萬元，這真的合理嗎？房市專家Sway表示，多數建商規劃公設比非從必要出發，而以流行數字為標準，用來創造利潤，公設比高低代表著建商的良心，大樓公設比應在30%以下，才是合理的數字。

違規使用 機車位變成健身房

許多民眾覺得疑惑，為何我家的公設比這麼高，卻沒有什麼公設可以使用？建商通常以8樓以上建築要設置2支樓梯來解釋高公設比，8樓雙梯的規定是在蘆洲大囍市大火發生之後，2005年7月起「建築技術規則」對於內部裝修限制、防火避難設施及消防設備、容積管制、無障礙空間等8條法規進行修正，其中就有8樓雙梯的規範。

另一個常見高公設比的理由，則是豐富的公共設施，「我們社區有健身房、KTV室、游泳池，所以公設比會比較高。」但實際上，建商先灌虛坪拉高公設比，再利用二次施工的手段，增加公設項目，如1樓大廳是違建，機車位變成健身房，屋突機房作為兒童遊戲室、KTV室等，讓民眾以為買到豐富公設，卻都是違法二次施工，被拆除都求救無門。

公設比35% 根本不合理

Sway指出，公設比的高低跟樓梯數量、公設項目多寡無關，跟建商的良心有關，自身居住的社區是在蘆洲大囍市火災後才興建的，有KTV、健身房、游泳池，公設比才26%，知名豪宅社區「仁愛帝寶」，1樓也規畫公共設施，還有3層樓的私人獨棟俱樂部，公設比只要29%，但現在新建案的公設比動輒34%、35%，根本不合理。

其實建商在賭民眾對公設比的接受程度，早期公設比還多在2字頭，後來逐漸往3字頭靠攏，出現29.9%等數字，彷彿不碰觸到3字頭便可以掩耳盜鈴，但接下來飯店式套房產品突破30%公設比，建商看到民眾對於30、31%依舊買單，漸漸32、33%公設比逐漸普遍，根據住展雜誌調查，2021年台北市建案公設比平均高達35%，新北市也達33.9%的水準。

車道計入大公 推升公設比

建商灌公設虛坪最常見的手法，是將車道面積灌入大公裡，拉高公設比，這是由於建案銷售時，房屋以每坪單價計價，而車位無論登記幾坪，都以數量計價，建商利用房屋及車位計價方式不同的特性，壓低車位坪數登記，將車道面積灌入大公的方法，拉高公設比，創造利潤。

前幾年市況不佳時，公設比不降反升，Sway指出，建商雖然號稱降價出售，但利用拉高公設比，拉高車位售價，回補降價的差額，例如房屋單價降2萬元，公設比拉高3%，車位再漲50萬元，民眾錯以為房屋變便宜了，實際上建商獲利卻增加了。

去年初曾因為新建案公設比過高，引發各界討論，認為主因在於大樓的車道被計入樓上公設一併計算，也曾出現要廢除公設登記的聲音，內政部一度研擬要修法，讓車道、車位的公設不能計入樓上的公設一起計算，結果雷聲大雨點小，最後還是不了了之。

Sway指出，早期還有建商因車道坪數加入大公，被公平交易委員會罰錢，如今反而沒有任何懲罰，常見車位登記坪數僅有7、8坪，更誇張僅有5、6坪，實際上，合理的車位坪數應該在12坪左右才算標準。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

近期不少建商受到缺工缺料和通膨問題，建案工期一延再延。但根據統計，明年推案量將迎來高峰，總銷金額達6200多億，資訊平台示警「未來工期動輒10年恐成常態」。

通膨攪局 工期10年恐成常態

根據591新建案統計，目前全台有高達8成的銷售建案完工日期落在2022至2024年，若從主要7大都會區來看，工期最長的雙北，有過半數建案要等到2024年以後才完工，屆時有逾千億元案量搶進房市，反觀出了雙北區域，工期則逐漸遞減，形成南北大不同的局面。

591新建案分析，從數據來看，當前多數建案工期約2-3年，仍未偏離合理值過多。但在大環境劇烈變動，特別是疫情、升息及原物料價格攀升等攪局，建商不只難以掌握施工進度，若是無法準時交屋，還得面臨法律風險，因此未來「蓋好蓋滿」，工期動輒10年以上的建案恐成常態。

南北工期大不同 相互趕場拚進度

以台北市為例，由於開發飽和，可供開發的素地匱乏，許多推案都是透過危老都更或收購既有建物整合而成，一旦開工，除了要面臨缺工缺料，還得考量施工難易度諸如鄰房基地、施工法規等額外因素，大大延長工期。此外，若是該建案樓層較高、規模較大，延長至5年以上都相當普遍。

反觀雙北以南，工期則呈現遞減趨勢，最主要仍與土地供給有關，像中南部近年重劃區推案百花齊放，部分建商就透過一地推多案的優勢，與工班簽訂長約，確保施工進度無虞；此外，由於重劃區工地林立，各廠商間就近「相互趕場」的情形也頗為常見，工期自然較雙北縮短。

工期拉長不利建商 消費者可討延遲費

然而，591新建案強調，雖然工期拉長是大環境趨勢，但其實施工拖越久，對建商越不利，尤其是容易受景氣波動的預售屋產品，若不趁買氣極佳時趕緊完工交屋，儘快將房款落袋為安；萬一房市轉冷，便有可能因滯銷造成營運壓力，因此建商普遍仍會傾向盡快完工。

至於對消費者來說，除了多方比較個案並謹慎挑選建商，倘若真的碰到交屋有延期，律師提醒，根據《預售屋定型化契約應記載事項》，除非是因為不可抗力或天災等因素，不然消費者是可要求對方按照已繳價款的萬分之5給付延遲利息，並以日計算給消費者。

台北市政府持續推動多元興辦社會住宅，以滿足市民居住需求，7年多來毫無懈怠。為利社宅推動，北市府自2016年起共辦理51場次公聽會暨說明會，廣納民意加強溝通後，始辦理工程發包作業，迄今已完成30處社宅共計6,075戶，現有24處8,036戶施工中、未來還有11處2,532戶刻正進行規劃及招標作業中，另有都更分回戶54處3,786戶。

縱自2020年至今，因營造業環境缺工缺料、疫情影響，已實質影響社宅興辦速度，北市府仍有5處社宅基地1,105戶完成招標並進行施工，另有4案720戶完成規劃即將上網招標，興建社宅腳步從未停歇。



台北市土地資源有限，推動社宅興辦需要大量的用地及經費，目前已興辦戶數，86％土地為市有土地，並由市府出資96％的經費，中央提供45億經費，僅占其中4％。



北市府作為全國社會住宅興辦戶數最多的地方政府，多次將執行經驗無私與內政部及其他縣市分享，以供中央及其他縣市推動社宅參考。為能加速推動社宅興建計畫，本府希冀中央更積極協助地方政府無償取得國有土地資源，排除土地取得障礙，並積極協助地方解決營造環境缺工的困境，共同加速興建優質社宅，以服務更多市民居住使用。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

今（8）日是父親節，爸爸們快樂過節之餘，除了家人平安，「早日付清房貸」肯定是不少爸爸們最大的願望！台灣房屋根據聯徵中心及財政部資料，以10歲為區間，觀察台灣男性的房貸與所得狀況。統計結果顯示，現年40~50歲的6年級男性，平均房貸授信額度約946.5萬元，平均綜合所得達127.5萬元，房貸所得比為7.4倍，償還貸款的壓力屬各年齡層最低；初入社會的20~30歲8年級男性，房貸所得比則高達13.4倍，購屋成家的負擔最為吃重。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，年紀4字頭的六年級生，現已進入「不惑之年」，因普遍「上有老下有小」，常被認為是養家壓力山大的夾心餅乾，但該年齡層正是社會的中堅份子，事業春秋正盛，多半已位居企業的中高階主管，因此財力相對厚實，平均綜合所得僅次於5年級生。且六年級男性，距離平均退休年齡65歲還有約20年，在銀行眼中償貸能力相對穩定，由於許多銀行針對申請人的年齡和房貸期限有不得大於75的限制，因此若45歲以前購屋，還有機會貸滿30年期的房貸，所以整體貸款條件優於年過半百的族群，成為購屋最輕鬆的黃金年齡層。

進一步觀察第一季男女購買的建物坪數，男性平均購屋在45.7坪，女性則為42.7坪，台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，女性的經濟能力仍屬相對弱勢，購屋坪數偏向小宅，而傳統習慣將成家的擔子落在男性身上，因此男性買房時，會多考慮長期家庭人口需求，加上有小孩後以車代步，還需加購車位，所以為了承受「甜蜜的負擔」，男性的平均購買坪數比女性多3坪。

各年齡層中，以20~30歲男性房貸所得比最大，陳定中分析，8年級男性目前多半為社會新鮮人，雖然青年購屋族較容易取得低利率、高成數的首購房貸，但平均綜合所得僅56.8萬元，因此房貸所得比高達13.4倍。而隨著年齡增加，累積的資產也較多，六十歲以上的男性雖然屆齡退休，房子卻越換越大，主要是六十歲以上仍有購屋計畫的爸爸們，買房不靠薪水，而是憑藉長年下來的資產累積，透過「由小換大」的佈局，讓退休生活更加舒適，甚至還能享受三代同堂的天倫之樂。

▲根據統計顯示，6年級的男性，房貸所得比7.4倍，是所有年齡層最低。(台灣房屋提供)

今日是88父親節，台灣房屋根據聯徵中心及財政部資料，以10歲為區間，觀察台灣男性的房貸與所得狀況，統計結果顯示，40~50歲的男性，平均房貸授信額度約946.5萬元，平均綜合所得達127.5萬元，房貸所得比為7.4倍，償還貸款的壓力屬各年齡層最低；初入社會的20~30歲8年級男性，房貸所得比則高達13.4倍，購屋成家的負擔最為吃重。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，年紀4字頭的6年級生，現已進入「不惑之年」，因普遍「上有老下有小」，常被認為是養家壓力山大的夾心餅乾，但該年齡層正是社會的中堅份子，多半已位居企業的中高階主管，因此財力相對厚實，平均綜合所得僅次於5年級生。

且6年級男性，距離平均退休年齡65歲還有約20年，在銀行眼中償貸能力相對穩定，由於許多銀行針對申請人的年齡和房貸期限有不得大於75的限制，因此若45歲以前購屋，還有機會貸滿30年期的房貸，所以整體貸款條件優於年過半百的族群，成為購屋最輕鬆的黃金年齡層。

進一步觀察第一季男女購買的建物坪數，男性平均購屋在45.7坪，女性則為42.7坪，台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，女性的經濟能力仍屬相對弱勢，而傳統習慣將成家的擔子落在男性身上，因此男性買房時，會多考慮長期家庭人口需求，所以為了承受「甜蜜的負擔」，男性的平均購買坪數比女性多3坪。

各年齡層中，以20~30歲男性房貸所得比最大，陳定中分析，8年級男性目前多半為社會新鮮人，平均綜合所得僅56.8萬元，因此房貸所得比高達13.4倍。而隨著年齡增加，累積的資產也較多，60歲以上的男性雖屆齡退休，房子卻越換越大，主要是60歲以上仍有購屋計劃的爸爸們，買房不靠薪水，而是憑藉長年下來的資產累積，透過「由小換大」的佈局，讓退休生活更加舒適。

「財富」與「自由」到底哪個才是財富自由的關鍵？多數人直觀都認為是財富，但深入思考會發現，有財富、沒自由並不快樂，沒財富則沒辦法實現自由。因此，真正財富自由的定義，應是──不再為了滿足生活所需，而出售自己的時間。

年輕時，除非中樂透或是含有金湯匙，否則想要滿足各種生活所需，一般人最顯而易見的康莊大道就是努力工作、穩健累積，這時候，你可以稱得上有財富，但卻沒有自由。退休時，萬一年輕打拼沒有留下足夠的資產，雖然不用工作，閒暇時間變得相當多，但卻沒有財富。

為提早實現目標，房子、車子也可以不買！

誰都不想落入這樣的「老鼠賽跑」現金流遊戲中，因此，財富自由一直是國人努力追求的目標，但是薪水有限，為了實現願望，生活中可能還是得有所犧牲。

在基富通的街頭大調查中，發現在通往財富自由之路時，最多人願意犧牲的是「不買新衣服」和「不喝手搖飲」，不過有趣的是，「不買車買房」是第3多人的選項，「沒有一定要住哪，用租的也可以！」民眾受訪時表示。

而「不婚不戀愛」、「不和朋友聚會」、「不出國旅遊」則是最少人選的選項。現代版的五子登科─妻子、孩子、銀子、車子及房子，看起來有了排序，銀子第一、車子及房子排後面！

「好好退休準備平台」教你有規劃展開第二人生

想要銀子，該怎麼做？多數人都會利用股票、基金來投資，但也有少數人投資虛擬貨幣，不過受訪者中，有人坦言，虛擬貨幣的波動非常大，賺得多、但也容易賠得多；也有受訪者認為，現在市場波動大，抱現金最安心。

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【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】